برج کایان در دبی مارینا یک برج مسکونی 72 طبقه و یکی از برج‌هایی است که پس از برج خلیفه مشهور، بیشترین عکس‌ها از آن گرفته شده است. منطقه دبی مارینا به عنوان مجموعه‌ای از قایق‌های تفریحی لوکس، رستوران‌های سطح بالا و فروشگاه‌های مد روز در نواری که مستقیماً در مجاورت ساحل قرار دارد، در تور ارزان دبی شناخته می‌شود. این به مکان شخصیتی پر جنب و جوش می دهد و آن را به مکانی انحصاری تبدیل می کند که مشتریان در شهری مانند دبی به دنبال آن هستند. 

اتاق های بزرگ موجود در برج Cayan/Infinity اجازه می دهد تا نور طبیعی در طول ماه های تابستان وارد شود. شکل پویا و پیچ‌خورده برج‌های کایان، سبک‌های معماری مرسوم را که معمولاً در شهر یافت می‌شود به چالش می‌کشد و استانداردهای تجمل را دوباره تعریف می‌کند. ساکنان از مزیت لذت بردن از دکوراسیون داخلی مجلل این خانه ها بهره مند خواهند شد، مانند کفپوش های چوبی طبیعی برندهای آلمانی که در سرتاسر آپارتمان قرار داده شده است. در برخی از خانه های اتاق نشیمن، سنگ مرمر ایتالیایی در سرتاسر کف قرار داده شده است تا با چوب تیره در بقیه قسمت های آپارتمان مقابله کند. 

برج کایان واقعاً یک چشم انداز معماری تور لحظه آخری دبی است و چندین جایزه بین المللی املاک را برنده شده است. ساکنان برج کایان مطمئناً می توانند از مناظر خیره کننده مارینا، دریا و نخل لذت ببرند. امکاناتی که این برج یک استخر بی‌نهایت، گرم و سرد می‌کند. واحدها به دلیل داشتن حیاط های بزرگ با نور زیاد خورشید که حس فضا و باز بودن داخل اتاق را افزایش می دهد خاص هستند. موقعیت استراتژیک مارینا در جاده شیخ زاید آن را به مراکز تجاری و تجاری نزدیک می کند که یکی از بهترین ویژگی های زندگی در برج کایان را برجسته می کند. 

بلندترین برج پیچ در پیچ جهان که توسط Skidmore، Owings & Merrill طراحی شده است، پس از هفت سال برنامه ریزی، طراحی و ساخت افتتاح شد.

برج کایان، بلندترین برج پیچ در پیچ جهان، 1010 فوتی که توسط Skidmore، Owings & Merrill (SOM) طراحی شده است، 90 درجه کامل از پایه خود تا راس خود می پیچد. این ساختمان 75 طبقه دارای 495 آپارتمان لوکس است.

راس ویمر، مدیر طراحی SOM، FAIA، می‌گوید: «یکی از چیزهایی که از نظر طراحی برای من جالب است، فرم مجسمه‌سازی است. ما واقعاً در حال توسعه فرم‌هایی برای ساختمان‌هایی هستیم که پیچیده و پویا هستند. ساختمان‌هایی که می‌توانید به روشی انعطاف‌پذیرتر قالب‌گیری کنید.

جزئیات پوسته پیچ خورده برج کایان.

اما طراحی یک برج پیچ‌خورده به ارتفاع 1000 فوت کار کوچکی نیست - بسیاری از پروژه‌های تکمیل‌شده با گشتاور مشابه، کمتر از 50 طبقه دارند. (شاید معروف ترین نمونه، سانتیاگو کالاتراوا، تنه چرخشی بزرگوار FAIA، که در سال 2005 در مالمو، سوئد تکمیل شد، در 54 طبقه است. ویمر می‌گوید: یک جعبه میزی. این همان چیزی است که SOM را در گذشته به یک شرکت بزرگ تبدیل کرده است. اما اگر بتوانید همان سخت گیری و همان مهندسی را به کار ببرید، این هنوز پتانسیل مجسمه سازی دارد.

پیچ و تاب نمادین برج کایان - که قبلاً به عنوان برج بی نهایت شناخته می شد، اما به نام توسعه دهنده Cayan Investment & Development تغییر نام داد - با چرخش هر یک از صفحات شش ضلعی در اطراف هسته استوانه ای ساختمان فقط بیش از یک درجه به دست می آید که مجموعاً ساختمان را جمع می کند. پیچش 90 درجه. پوست منحنی به دست آمده، در واقع، روی بیشتر سطوح صاف است و امکان لعاب دادن مکرر و عمودی را فراهم می کند، به جز در گوشه ها، که باید به دقت مفصل بندی می شدند. در داخل، ستون‌های محیطی نسبت به صفحه کف کج می‌شوند، اما نمایه یکسانی را حفظ می‌کنند، در حالی که ستون‌های هسته و داخلی، مانند ساختار کلی، در هنگام بالا رفتن، پیچ می‌خورند. سیستم‌های مکانیکی، الکتریکی و لوله‌کشی از طریق هسته مرکزی اجرا می‌شوند و مسیر مستقیمی را برای تاسیسات فراهم می‌کنند. این توانایی برای حفظ کارایی در هر صفحه طبقه به تیم اجازه می‌دهد تا جایی که ممکن است یک اکستروژن پیچ خورده ایجاد کند. ویمر می گوید: «چیزی که بسیار کارآمد، مقرون به صرفه و منطقی است، و شکل مجسمه ای بسیار زیبایی دارد که این تصویر را در خط افق بسیار به یاد ماندنی می کند.

ویمر خاطرنشان می‌کند که همان‌قدر که نتیجه مجسمه‌سازی هویتی نمادین برای ساختمان ایجاد می‌کند، برخی از دلایل اساس طراحی ریشه در عملی بودن دارد. دستورالعمل‌های طرح جامع مستلزم این بود که برج رو به مارینا دبی باشد، اما پیچاندن برج باعث می‌شود که مناظر بهتری به سمت خلیج داشته باشد و به این ترتیب، ارزش‌های ملکی بهتری برای توسعه‌دهنده برای واحدهای بالای ساختمان ایجاد شود. ویمر می‌گوید: «برای ما، این ایده ناشی از ارزش‌گذاری بیشتر به مشتریان و مطابقت با دستورالعمل‌های تعیین‌شده توسط شهرداری بود.

اما همه تأثیرات طراحی چندان عملی نبود. ویمر در دفتر SOM در نیویورک کار می کرد (او اکنون در شیکاگو مستقر است) در طول توسعه طرح های اولیه برای آنچه که از آن زمان به مرکز تجارت جهانی تبدیل شده است . او خاطرنشان می‌کند که آن طرح اولیه، که دارای صفحات کف پیچ‌خورده نیز بود، به بافت، آن موجود، «به شیوه‌ای بسیار خاص در شبکه منهتن» پاسخ داد. تجربه کار بر روی آن پروژه، "تغییر اندکی هر طبقه" از کار او در Cayan خبر داد. اما اکنون که این پروژه کامل شده است، ویمر همچنین می‌تواند به روند دیدن ساختمان در حال ساخت برای مدت طولانی و دیدن شکل مجسمه‌سازی فکر کند. ویمر می گوید: «مادر من یک هنرمند است و من به چیزهایی که در مورد مجسمه سازی است پاسخ می دهم. «از آنجایی که ساختمان به مرور زمان بالا می‌رفت و فقط بتونی بود، می‌توانستید طبقه به طبقه جابجایی یک درجه را ببینید—می‌توانید حرکت را در آن ببینید. بسیار غیرعادی است که ساختمانی را ببینیم که اینقدر حرکت دارد و برای من این بسیار هیجان انگیز است.

به طور خلاصه

• نوع ساختمان: مسکونی
• مکان: دبی مارینا
• توسعه دهنده: Cayan Investment and Development
• تاریخ تکمیل: 2013
• تعداد طبقات: 75
• تعداد واحد: 570
• نوع واحد: استودیو، آپارتمان 1، 2، 3 و 4 خوابه، پنت هاوس، دوبلکس
• نوع مالکیت: مالکیت آزاد
• امکانات: پارکینگ زیرزمین، سالن بدنسازی، استخر، فضای بازی کودکان، فضای رویداد، اتاق کنفرانس، استخر بی نهایت

امکانات در برج کایان، دبی

برج کایان که قبلاً به عنوان برج بی نهایت تور دبی شناخته می شد، ساختاری مارپیچ دارد که برای جشن گرفتن منحصر به فرد بودن آن به آن تغییر نام داده شد. ساخت برج مارینا کایان دبی 8 سال طول کشید. در مراسم افتتاحیه آن در سال 2013 توسط سرمایه گذاری و توسعه کایان، 80 درصد از کل واحدها فروخته شد،

پارکینگ

ساکنین می توانند با رزرو قبلی از پارکینگ خصوصی رایگان در برج کایان لذت ببرند. یک پارکینگ 5 طبقه بزرگ درست در پشت برج وجود دارد که مهمانان و بازدیدکنندگان می توانند ماشین های خود را به صورت رایگان پارک کنند.

آسانسورها

هفت آسانسور پرسرعت در برج کایان کانتارا دسترسی بدون وقفه به آپارتمان ها را فراهم می کند.

خدمات امنیتی، تهویه مطبوع مرکزی و تعمیر و نگهداری

کارکنان امنیتی همراه با پوشش 24 ساعته دوربین مدار بسته تضمین می کنند ساکنان در خانه های خود ایمن هستند.

پانل های روکش فلزی و شیشه های دو جداره به کار رفته در نما و تراس های برج، نور پراکنده خورشید را در داخل آپارتمان ها تامین می کند. این تکنیک هوشمند تقاضا برای خنک کردن کل برج را کاهش می دهد و فضای زندگی راحت از نظر حرارتی را فراهم می کند.

ورودی برج کایان

ساختمان دارای امنیت و نگهداری در محل می باشد

فضای رویداد

یک فضای بزرگ در طبقه ششم برای اجتماعات، اتاق‌های کنفرانس علاوه بر مکان‌های مشخص شده برای سیگار کشیدن و Wi-Fi رایگان در دسترس است.

سالن بدنسازی و تناسب اندام

سالن بدنسازی در برج کایان کانتارا مجهز به دستگاه های ورزشی باکیفیت است. یک باشگاه سلامت با اسپا و اتاق ماساژ وجود دارد. این آسمان خراش همچنین دارای یک استخر با لبه بی نهایت رو به دریاچه است.

امکانات رفاهی سبک زندگی

برج کایان، دبی مارینا امکاناتی در سطح جهانی را برای بازدیدکنندگان و ساکنان ارائه می دهد. این برج با الهام از استانداردهای بین المللی مسکن، ساکنان را قادر می سازد از یک سبک زندگی مجلل لذت ببرند. والدین می توانند فرزندان خود را به مهد کودکی بفرستند که دارای فضای بازی با تاب و تونل است.

خدمات دربان و مهمان

برج کایان دارای کارکنان تعمیر و نگهداری آموزش دیده است. میز کمک 24 ساعته و خدمات دربان در لابی وجود دارد.

ویژگی های ایمنی

معماری منحصر به فرد ایده اسکیدمور اوینگز و مریل، ذهن های بزرگ پشت بلندترین سازه های جهان، برج خلیفه و برج ترامپ در شیکاگو است. شکل مارپیچ این برج بر سایر پروژه‌های منطقه برتری دارد و به عنوان یک اقدام ایمنی در برابر بادهای شمالی که اغلب ماسه و گرد و غبار را حمل می‌کنند، عمل می‌کند.

توسعه دهندگان اطمینان حاصل کرده اند که این پروژه با استانداردهای ایمنی بین المللی مطابقت دارد.

سیستم تهویه مطبوع برج با بادهای تند صحرا که اغلب دانه های شن را حمل می کند، سروکار دارد.

یک سیستم هوای خارجی مرکزی با فیلترهای شنی برای اطمینان از تهویه کافی در سراسر برج وجود دارد.

برج کایان با ترکیبی از امکانات رفاهی و ایمنی در سطح جهانی یکی از خیره کننده ترین پروژه ها در دبی مارینا است.

انواع آپارتمان در برج کایان دبی مارینا دبی

برج کایان، دبی مارینا یک برج 75 طبقه تماما مسکونی با 570 آپارتمان است. دارای آپارتمان های استودیویی، آپارتمان های 1 تا 3 خوابه و پنت هاوس های مجلل 4 خوابه است. واحدهای طبقه‌های پایین رو به تفرجگاه ساحلی دبی مارینا هستند، در حالی که واحدهای طبقه‌های بالاتر چشم‌اندازی از خلیج عربی دارند. همچنین، این برج با چرخش 1.2 درجه ای هر طبقه در اطراف یک آسانسور استوانه ای و یک آسانسور خدماتی طراحی شده است.

آپارتمان ها با ارائه فضای زندگی گسترده به ساکنان به شش نوع مختلف تقسیم می شوند. واحدهای استاندارد شامل آپارتمان های استودیو تا 3 تخته است. تاج شامل شش طبقه است که دارای پنت هاوس های نیم طبقه و تمام طبقه است. هر آپارتمان مسکونی دارای کف چوبی، وسایل آشپزخانه و حمام با کیفیت بالا و میزهای مرمر مصنوعی چینی است.

این پروژه قبلاً با جوایز متعددی از جمله جوایز ملکی عربی، جوایز بین المللی املاک و آتنائوم شیکاگو مفتخر شده است. وقتی ساخته شد، بلندترین برج جهان با ساختاری پیچ خورده بود. برج کایان در حال حاضر به عنوان بیست و یکمین ساختمان بلند شهر در رتبه بندی قرار دارد و در بین 10 ساختمان معروف دبی به شمار می رود .

استودیو آپارتمان در کایان تاور دبی مارینا

استودیوهای در برج کایان دبی مارینا معمولاً دارای یک منطقه نشیمن بزرگ است که در 600 فوت مربع گسترده شده است. هر واحد دارای یک آشپزخانه مجهز با فضای ذخیره سازی فراوان، یک سالن نشیمن با یک پنجره بزرگ و یک حمام مناسب است.

آپارتمان 1 خوابه در برج کایان دبی

آپارتمان های 1 تخته در برج کایان دبی مارینا با مناطق سرپوشیده نسبتا بزرگتر بسیار جذاب هستند. این واحدها از 626 فوت مربع تا 761 فوت مربع دارای یک اتاق خواب اصلی با حمام اختصاصی، آشپزخانه فوق مدرن، بالکن و حمام مهمان هستند. برخی از واحدها کاملا مبله هستند.

آپارتمان 2 خوابه در برج کایان 

آپارتمان‌های 2 خوابه با مساحت 1250 تا 1360 فوت مربع در برج کایان دارای دو اتاق خواب اصلی، آشپزخانه و سالن آمریکایی، بالکن بزرگ و حداکثر سه حمام است. برخی از واحدها نیز مبله کامل یا جزئی، خالی و آماده نقل مکان هستند. نوع دیگری از واحدهای 2 BHK دوبلکس مجلل با دو بالکن و راه پله چوبی می باشد.

آپارتمان 3 خوابه در برج کایان 

آپارتمان های 3 خوابه در برج کایان با مساحت 1800 فوت مربع، فضاهای نشیمن بزرگ تری دارند. این واحدها دارای سه اتاق خواب بزرگ با حمام اختصاصی و کمد توکار، حمام مهمان، آشپزخانه مدرن مجهز، یک سالن بزرگ و حداکثر دو بالکن هستند.

آپارتمان 4 خوابه در برج کایان 

آپارتمان های 4 خوابه در برج کایان معمولاً 2069 فوت مربع را پوشش می دهند. آپارتمان دارای چهار اتاق خواب با حمام اختصاصی است، در حالی که اتاق خواب اصلی دارای کمد دیواری است. میهمانان و بازدیدکنندگان می توانند از اتاق پودری واقع در نزدیکی ورودی آپارتمان استفاده کنند. اتاق نشیمن و آشپزخانه در یک طراحی فضای باز محصور شده اند.

پنت هاوس در برج کایان 

پنت هاوس ها در برج کایان واحدهای بزرگ، مجلل و مبله ای هستند که دارای بالکن بزرگ رو به دریاچه هستند. آشپزخانه ها دارای لوازم باکیفیت و نور کافی هستند. علاوه بر این، می توانید از طریق پنجره های بزرگ دو جداره از مناظر دبی مارینا نیز لذت ببرید.

حمل و نقل نزدیک برج کایان

رفت و آمد بدون دردسر است زیرا حمل و نقل عمومی در نزدیکی برج کایان به راحتی در دسترس است.

ایستگاه های اتوبوس در نزدیکی برج کایان

مینا آل سیاحی، هتل Le Meridien ، ایستگاه اتوبوس در فاصله 5 دقیقه پیاده روی نزدیکترین ایستگاه است. با اتوبوس های N55، 8 و 84 خدمات رسانی می شود.

ایستگاه های مترو در نزدیکی برج کایان

ایستگاه مترو Sobha Realty 7 دقیقه با ماشین، در حالی که ایستگاه مترو DMCC ده دقیقه با برج مارپیچ فاصله دارد. هر دو ایستگاه در خط قرمز مترو دبی قرار دارند .

ایستگاه های تراموا در نزدیکی برج کایان

ایستگاه تراموا مارینا تاورز 8 دقیقه پیاده تا برج فاصله دارد. در مجموع 11 ایستگاه تراموا دبی به جوامع محبوبی مانند JBR و دبی مارینا خدمات رسانی می کنند.

رستوران های نزدیک برج کایان

دوستداران قهوه می توانند Icons Coffee Couture - یک کافی شاپ در سطح زمین برج را پیدا کنند.

غذاخوری‌های محلی محبوب و رستوران‌های بین‌المللی در نزدیکی برج کایان عبارتند از:

• شامی لذیذ
• رستوران و کافه دنیز
• هدیه لندن
• لیالی بیروت

Deniz in The Torch، Dubai Marina غذاهای یونانی، ترکی و منوی گیاهی سرو می کند. شامی گورمت که همچنین در مشعل مستقر است، بیشتر به خاطر غذاهای عربی خود شناخته شده است و یکی از بهترین رستوران های ماناکیش در دبی به حساب می آید . Gifto's of London در Marina Gate 1 غذاهای هندی و پاکستانی سرو می کند. لیالی بیروت در برج مارینا هایتس به دلیل غذاهای عربی و لبنانی محبوب است. همه این غذاخوری‌ها در فاصله چند قدمی قرار دارند.

سوپرمارکت‌های نزدیک برج کیان

در مورد سوپرمارکت های نزدیک برج کایان صحبت می کنیم، راحت ترین گزینه Zoom در سطح زمین ساختمان قرار دارد. نزدیکترین فروشگاه ها عبارتند از:

آتلانتیس تازه – برج مارینا هایتس

فاین مارت - مشعل

پلاس پوینت – برج سولافا

این سه فروشگاه تقریباً 5 تا 6 دقیقه پیاده روی تا آسمان خراش پیچ خورده فاصله دارند. جدا از این، می‌توانید از سوپرمارکت‌های دیگر در دبی مارینا دیدن کنید که محصولات متنوعی را عرضه می‌کنند.

مدارس و مهدکودک ها در نزدیکی برج کایان

در حالی که پیدا کردن مدرسه در دبی مارینا ممکن است کار دشواری باشد، جوامع اطراف گزینه‌های متعددی برای کاوش برای شما دارند. مدارس نزدیک برج کایان، از جمله:

کالج دبی

آکادمی آمریکایی GEMS Dubai

مدوز مدرسه بین المللی امارات

کالج دبی یک مدرسه مشهور در شهر است. این مدرسه که به دلیل ارائه برنامه درسی بریتانیا از FS1 تا سال 13 شناخته شده است، جایگاه خود را در لیست بهترین مدارس برنامه درسی بریتانیا در دبی باز کرده است . کالج دبی در چندین سال گذشته در دریافت رتبه "ممتاز" از KHDA ثابت بوده است .

آکادمی آمریکایی GEMS Dubai یکی دیگر از مدارس رتبه بندی شده "ممتاز" در دبی است. این برنامه از برنامه درسی آمریکایی پیروی می کند و یک برنامه درسی IB را در کلاس 11 و کلاس 12 به دانش آموزان 3 تا 18 ساله ارائه می دهد. با توجه به عملکرد ثابت مدرسه، تعجب آور نیست که آن را به عنوان یکی از مدارس برتر آمریکایی در دبی ببینیم .

مدرسه بین‌المللی میدوز امارات مجاز است برنامه‌های پیوسته مدرک بین‌المللی شامل IBDP، MYP و PYP را در یک مجموعه آموزشی مشترک ارائه دهد. این مدرسه توسط KHDA در آخرین بازرسی خود رتبه "بسیار خوب" را دریافت کرده است.

اگر به دنبال یک مرکز آموزش اولیه برای کودک خود هستید، چندین مهد کودک در دبی مارینا وجود دارد . شما می توانید فرزند خود را در موارد زیر ثبت نام کنید:

نقاط دیدنی مهم

برج کایان به دلیل طراحی منحصر به فردش یک نقطه عطف است. سایر مقاصد کلیدی در فاصله 6 تا 10 دقیقه رانندگی عبارتند از:

Skydive Dubai

تاپ گلف دبی

دبی مارینا مال

قایق های زرد

قایق های زرد برای یک سفر بی نظیر و گشت و گذار در مارینا دبی

برج کایان همچنین از قایق‌های زرد، یک مقصد توریستی محبوب که قایق‌سواری و سفر در اطراف مارینا دبی را ارائه می‌دهد، به راحتی قابل دسترسی است.

اگر احساس ماجراجویی می کنید، می توانید به سمت سایت Skydive Dubai که تنها 10 دقیقه با برج کایان فاصله دارد، بروید.

توپ گلف دبی ترکیبی هیجان انگیز از سرگرمی، غذا، بازی و موسیقی زنده را برای شما به ارمغان می آورد که همه زیر یک سقف هستند.

دبی مارینا مال ، یکی دیگر از جاذبه های گردشگری، گزینه های خرده فروشی و تفریحی فراوانی را به بازدیدکنندگان ارائه می دهد. به غیر از خرید، می‌توانید از امکانات تفریحی و رستوران‌هایی که مرکز خرید ارائه می‌کند لذت ببرید.

چیزهایی که باید در نظر بگیرید

از آنجایی که این برج در نقطه مرکزی شهر قرار دارد و از نزدیکی به بناهای مهم، مقاصد تفریحی و مناطق تجاری کلیدی برخوردار است، هزینه زندگی در دبی مارینا قابل توجیه است.

با این حال، برخی از معایب وجود دارد که باید قبل از حرکت به برج کایان در نظر بگیرید. متأسفانه، حیوانات خانگی به طور کلی اجازه ورود به برج را ندارند. ناگفته نماند که در ساعات اوج مصرف باید با ازدحام ترافیک و پارکینگ عمومی محدود مواجه شوید.

سوالات متداول

فاصله مارینا واک تا برج کایان چقدر است؟

مارینا واک دبی 7 دقیقه با ماشین تا برج کایان فاصله دارد.

آیا استودیوهای تناسب اندام در نزدیکی برج کایان وجود دارد؟

فیتنس فرست، کبرا فیتنس و فیت باکس سالن بدنسازی در چند قدمی این بلند مرتبه قرار دارند.